Вы решили построить дом. Возникает вопрос: нужно ли делать проект дома, перед тем как приступить к строительству? Проект стоит денег и хотелось бы понимать, насколько целесообразны эти затраты. При этом нет единого мнения о необходимости проектирования. Одни уверены, что проект дома необходим, другие считают, что вполне можно обойтись и без него. И каждая из сторон приводит свой набор аргументов. И надо отметить что эти аргументы вполне обоснованы и логичны.
Начнем сначала. При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилого строительства (отдельно стоящих жилых домов,с количеством этажей не более трех, предназначенных для проживания одной семьи), проектной документации не требуется.То Есть если вы построите дом без проекта, то сможете без особых проблем его зарегистрировать и вопросов к вам от государства не возникнет. А сможем ли мы построить дом без проекта и чтобы при этом он удовлетворял все наши потребности?! На первый взгляд, что в этом может быть сложного - фундамент, четыре стены, крыша. Конечно, на счет коммуникаций со специалистами лучше посоветоваться. Надо только найти хорошую бригаду опытных строителей, которые со всеми нюансами по ходу дела разберутся. На практике же подобный подход более или менее срабатывает при строительстве небольших дачных домиков.А при строительстве более серьезного дома приводит к неожиданным сложностям и серьезным последствиям.
Проект дома - это документ, по которому будет происходить строительство дома. В нем содержатся чертежи и вся необходимая информация о строительных конструкциях, используемых материалов и дизайне дома.
Полноценный проект частного дома (имеется в виду рабочий проект) должен включать в себя следующие разделы.
– Архитектурные решения ( АР )
– Конструктивные решения ( КР )
– Инженерный раздел ( ИР )
Минимально необходимым для строительства является Архитектурно-строительный раздел
( АР–КР ).
Проект дома – это подробное описание этапов строительства,используемых материалов и их количество, чертежи отдельных конструкций и общие планы здания. Это комплексное решение многих задач от удобства внутренней планировки до прочностных характеристик здания. А из этого проистекают все плюсы от наличия проекта и минуса от его отсутствия.
– Правильный расчет прочности.
– Возможность предварительно оценить стоимость строительства.
– Надежность и продуманность конструкции дома.
– Экономия при строительстве.
– Возможности при последующей перепланировке.
– Облегчает процесс строительства.
Можно ли строить без проекта? Если вопрос ставить именно так, то ответ: Да, можно! Но перед тем как приступить к строительству стоит еще раз все обдумать и ответить себе на вопрос: А стоит ли строить без проекта?